我們都知道前海是特區中的特區，只有注冊在前海的企業才能享受前海的稅收優惠政策以及申請前海出臺的專項扶持資金，如法律服務業發展專項資金，前海人才住房配租，前海高端人才個稅補貼等。    

    這些優勢吸引大批優質企業入駐前海，那這些可以享受稅收優惠政策和專項扶持資金的前海企業，要怎么才能維護好呢？跟小編一起來了解一下吧~

其他區企業

1.做賬報稅

2.開立企業基本存款賬戶

3.按照規定報送企業年報

4.企業品牌保護

前海區企業

1.做賬報稅

2.開立企業基本存款賬戶

3.按照規定報送企業年報

4.企業品牌保護

5.前海地址續簽

    從這個表左右兩邊對比我們不難發現，前海企業對比其他區企業多了一項前海地址續簽，那什么是地址續簽？為什么要做地址續簽？不做地址續簽有什么影響呢？

    別急，這些答案小編給大大們都整理好了，咱們接著往下看。

地址掛靠的來歷

    在前海注冊過公司的都應該知道，前海自貿區成立后，轄區內并沒有大規模的辦公場所，為了方便企業注冊，前海管理局提供了一個掛靠地址（前海深港合作區前灣一路1號A棟201室），隸屬前海商務秘書公司，所有在前海注冊的企業都可以使用這個地址，這就是前海企業地址掛靠的來歷。

地址續簽的必要性

    前海掛靠地址是一年做一次續簽，如逾期未續簽，住所托管企業地址失效，企業會被市場監管部門納入經營異常名錄，所以前海企業每年都要按照政府要求履行地址續簽義務。

地址續簽要求的變化

    前海管理局為進一步規范前海住所托管業務，不斷優化完善企業住所托管服務，同時便于相關監管部門事中事后監管的，近三年來前海地址托管越來越規范：

    2017年11月27日，前海地址托管新辦門檻首次提高。新辦住所托管業務時需提供實際經營場所證明文件。從無需提供實際辦公地址證明文件就可以辦理地址托管，過渡到需要提供實際辦公地址證明文件才可以掛靠前海地址，這是前海首次提高辦理地址托管的條件。

    2018年8月10日起，場地使用證明不再作為首次辦理住所托管的地址證明材料。首次辦理住所托管僅接受深圳市內房屋產權證或經深圳市各區屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證作為地址證明材料。 

    2019年1月1號，地址托管業務材料全面優化，不管是新辦，續簽，變更統一要求提供深圳市內不動產權證或經深圳市各區屬房屋租賃管理機構備案的租賃憑證作為地址證明材料，租賃憑證的租賃期應達一年以上，租賃面積應達5㎡及以上，且辦理業務時租賃憑證未過有效期。

地址續簽的條件

    滿足以下條件中的任意一個條件都可辦理續簽：

    1、提供企業股東或法人名下的深圳房產證。

    2、提供深圳市各區屬房屋租賃管理機構出具的租賃憑證。

    租賃憑證的租賃期應達一年以上，租賃面積應達5㎡及以上，且辦理業務時租賃憑證未過有效期。（即我們說的紅本租賃憑證）

    3、提供企業法人股東或托管企業年納稅額10萬元以上的納稅證明。

不按時續簽的影響

    對于托管地址到期但未按規定進行續簽的公司，將可能列入異常名錄。有大大們會覺得進了“經營異常名錄”并沒什么大不了的，經營異常名錄會導致：

    1、影響合作的合同簽訂；

    2、辦理不了工商、稅務或者其他登記備案事項；

    3、在政府采購、工程招投標、國有土地出讓、授予榮譽稱號、商標申請等申請中受限或者被禁入；

    4、銀行將經營異常名錄信息作為貸款、擔保、保險等商事活動的參考依據；

    5、法人、股東關聯的其他公司經營可能會受影響。

后續還應該注意

    前海地址續簽后需要每個季度到商秘公司系統進行更新，超過兩個季度沒有做信息更新，將會被納入失聯企業并報送公告。

     企業注冊下來咱們一定要用心維護，不需要的企業也要及時走正常注銷流程，不要任由企業自生自滅，會對企業股東、法人造成嚴重的影響哦。如果大大們還有其他疑惑，歡迎來電咨詢您的貼心小管家哦~